Golden Visa: Πόσοι αγοράζουν ακίνητα προς… ενοικίαση [πίνακας]

Με εντατικούς ρυθμούς συνεχίζεται η υποβολή αιτημάτων αιτημάτων χορήγησης άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa.

Είναι γεγονός ότι η χρυσή βίζα προσελκύουν πλήθος επενδυτών από το εξωτερικό, που αγοράζουν ακίνητα και για επενδυτικούς λόγους.

Golden Visa και μισθώσεις Παράγοντες της αγοράς που εξειδικεύονται στο πρόγραμμα της Golden Visa, η πλειονότητα των ακινήτων αυτών αξιοποιείται μέσω μισθώσεων που εξασφαλίζουν μακροχρόνια σταθερότητα τόσο για τους επενδυτές όσο και για την τοπική αγορά.

Μόνο το 6% των ξένων επενδυτών που απέκτησαν Golden Visa χρησιμοποιούν τα ακίνητά τους για προσωπική χρήση, ενώ το υπόλοιπο 94% επέλεξε να τα εκμισθώνει μακροχρόνια.

Οι Κινέζοι επενδυτές, που είναι η μεγαλύτερη ομάδα κατόχων Golden Visa, προτιμούν τη μακροχρόνια μίσθωση ώστε να διασφαλίσουν ένα σταθερό εισόδημα τουλάχιστον επί τρία έτη.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης, τον Φεβρουάριο του 2025 επενδυτές από την Κίνα εξακολουθούν να κατέχουν την πρώτη θέση στις άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα», με 6.520 άδειες, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της Ελλάδας ως πύλης εισόδου προς την Ευρώπη.

Ακολουθούν οι επενδυτές από την Τουρκία, με 1.471 άδειες, γεγονός που αποδίδεται στην οικονομική κρίση και τις πολιτικές εντάσεις που ωθούν πολλούς Τούρκους να ψάχνουν διέξοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Οι νέες νομοθετικές αλλαγές έχουν ανεβάσει το ελάχιστο όριο επένδυσης στις 800.000 ευρώ για περιοχές όπως η Αττική, η Θεσσαλονίκη, η Μύκονος και η Σαντορίνη, ενώ για άλλες περιοχές διαμορφώνεται στις 400.000 ευρώ.

Η στροφή Για τον λόγο αυτό, παράγοντες της αγοράς με γνώση του προγράμματος Golden Visa αναφέρουν στον ΟΤ ότι μετά και τις αυξήσεις των ορίων οι επενδυτές στρέφονται σε βιομηχανικά ακίνητα, αποθήκες, γραφεία και σε οποιαδήποτε άλλη χρήση εκτός της οικιστικής. Σκοπός είναι η μετατροπή τους σε διαμερίσματα σύγχρονων προδιαγραφών με όριο τα 250.000 ευρώ, αντί για 800.000 ευρώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow